הכרעת דין בתיק ת"פ 2662-04 - פסקדין

בכתב האישום  שהוגש נגד הנאשמים בתיק פלילי 2662/04 בית משפט שלום נתניה נטען כי נאשם 1 הינו בעל הזכויות במקרקעין הידועים כגוש 6701 חלקות 4,5,15 ו- 48 שבתחומה של הועדה המקומית והמועצה האזורית לודים (להלן :"המקרקעין").
עוד צוין בכתב האישום  כי הנאשמת 2 משתמשת במקרקעין שימוש חורג וולא היתר כדין ומפעילה  במקרקעין עסקים בשם "מונדו במות" ו"מונדו ספורט" אשר עיקר עיסוקם הינו הקמת במות לכל סוגי הארועים וכן השכרת ציוד ואספקת שירותים בתחום הבמות, אירועים וספורט בישראל. (להלן: "העסק").  כמו כן נטען בכתב האישום כי נאשם 1 מודע לשימושים החורגים נשוא כתב האישום, מסכים להם, מאפשר לבצעם במקרקעין ומסייע לביצועם (הכל בתמורה) והעסקים הינם עסקים משפחתיים המנוהלים על ידו וע"י בתו, נאשמת 2, ובעלה כשמדובר בפעילות עסקית ומסחרית שהינה בבחינת שימוש חורג במקרקעין ובמבנים המתבצע ללא היתר.

על המקרקעין נשוא כתב האישום כך נטען בכתב האישום חלה, בין היתר, תוכנית מתאר מקומית מס' גז/9/314 שפורסמה למתן תוקף בי.פ. 2430 עמ' 1587 מיום 13/4/78 וכן תוכנית מס' תמ"מ 3/ שינוי 7 שפורסמה למתן תוקף בי.פ. 4879 מיום 14.5.00.
המקרקעין האמורים, כך צויין בכתב האישום, הינם קרקע חקלאית מוכרזת שפורסמה למתן תוקף בי.פ. 4963 מיום 19.2.00.
בכתב האישום צויין כי על המקרקעין האמורים מצויים מבנים שונים בשטח כולל של 2,439 מ"ר, חלק מהמבנים הוקמו ללא היתר, חלקם בסטייה מהיתרי הבניה והנם משמשים לפעילות עסקית מסחרית ואלו שימושים חורגים ללא היתר ובניגוד לתוכניות החלות על המקרקעין.   
עוד נטען בכתב האישום כי בתאריכים 6.5.03, 25.1.04 ו- 12.8.04 או במועדים סמוכים להם ביקרו במקרקעין מפקחי היחידה הארצית לפיקוח על הבניה ומצאו כי :
מבנה A  - מבנה איסכורית (עם רצפת בטון) בשטח של כ- 450 מ"ר משמש לאחסנה ותעשייה לצרכי העסקים שתוארו לעיל, הוקם ללא היתר והנאשמים 1 ו- 2 משתמשים בו לצרכי אחסנה - שימוש חורג להיתר ולתוכנית.
מבנה  B- מבנה קשיח בשטח של כ- 169 מ"ר, הוקם ללא היתר ומשמש למגורים לנאשמים 1 ו- 2  - שימוש חורג להיתר ולתוכנית.
מבנה C - מבנה איסכורית (עם רצפת בטון) בשטח של כ- 450 מ"ר שהוקם בסטיה מהיתר בניה ומשמש לנאשמים 1 ו- 2 כבית מלאכה ואחסנה לצרכים העסקים המתוארים לעיל - שימוש החורג להיתר ולתוכנית .
מבנה D - מבנה איסכורית (עם רצפת בטון) בשטח של כ- 200 מ"ר שהוקם בסטייה מהיתר ומשמש את נאשמים 1 ו- 2 לאחסנה ותעשייה לצרכי העסקים המתוארים לעיל - שימוש החורג להיתר ולתוכנית.   
מבנה E - מבנה איסכורית (עם רצפת בטון) בשטח של כ- 1,000 מ"ר המשמש לאחסנה ותעשיה לצרכי העסקים שתוארו לעיל - שימוש החורג להיתר ולתוכנית.
מבנה F - מבנה קשיח (בשילוב פח) בשטח של כ- 160 מ"ר (2 קומות של 80 מ"ר כל אחד) שהוקם ללא היתר ומשמש שימוש חורג למגורים.
מבנה G - מבנה (מיכל דלק) פח- ברזל בשטח של כ- 10 מ"ר  שהוקם ללא היתר ומשמש לצרכי העסקים שתוארו לעיל - שימוש חורג. 
 

הנאשמים הואשמו בשימוש במקרקעין וביצוע עבודות בניה ללא היתר ובניגוד לתוכנית, בניגוד לסעיפים 145, 146, 156 - 204 לחוק התכנון והבניה (להלן :"החוק"), שימוש במקרקעין ללא היתר כדין , עבירה לפי סעיפים 145 ו- 204 ביחד עם סעיף 208 לחוק, שימוש בקרקע חקלאית מוכרזת בניגוד להוראות התוספת הראשונה לחוק, עבירה לפי סעיף 204(ג) ביחד עם סעיפים 156 ו- 208 לחוק.   

נאשם 1 הודה שהינו בעל הזכויות במקרקעין נשוא כתב האישום וכפר בכל יתר העובדות המפורטות בכתב האישום.

נאשמת 2 (ביתו של נאשם 1) כפרה בכל העובדות המפורטות בכתב האישום.